今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。<人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么/p>

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