每座城市都(dōu)有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至(zhì)富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开(kāi)发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家(jiā)族收到了(le)上交所(suǒ)的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程(chéng)序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论(lùn)中不留(liú)余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第二四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思(èr)次则(zé)是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家(jiā)族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大(dà)户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果华丽(lì)家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资设(shè)立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了(le)华(huá)丽家族(zú)风驰(chí)电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集(jí)团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团和实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二(èr)股(gǔ)东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以(yǐ)内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不(bù)能持续(xù)发(fā)展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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