刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确(què)香港区号是多少权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立(lì)和实(shí)施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的(de)不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立(lì)不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散(sàn)在多个(gè)部门的(de)不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据(jù)和(hé)信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任(rèn)务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开(kāi)展(zhǎn)不(bù)动(dòng)产统一登记，首要(yào)的(de)意义就在于落(luò)实 《物(wù)权法》，保障不动产交易安全(quán)，保护不动产(chǎn)权(quán)利(lì)人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门之间的不动(dòng)产碎(suì)片信息，摸清不动产“家底”，为政策制(zhì)定(dìng)和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水(shuǐ)平。开(kāi)展不动(dòng)产统一登记，其最大的意义(yì)在(zài)于(yú)为(wèi)现代国(guó)家公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现代功能(néng)是提供公共服(fú)务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环境保护等(děng)，也包(bāo)括(kuò)市场和社会运转(zhuǎn)需要的政策和制度。要提高公共(gòng)产(chǎn)品供给的有效性，不(bù)能(néng)靠专断式的、非(fēi)专(zhuān)业化的，甚至是(shì)“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需(xū)要通香港区号是多少过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相应的信息(xī)系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统计，为公共产品(pǐn)供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产(chǎn)就(jiù)意味着在某一区域居住和生(shēng)活，就(jiù)产生了对该区域公共服务(wù)的(de)需求。某(mǒu)一区域不动产(chǎn)状况的基(jī)本情况(kuàng)就是公共产品供给(gěi)的依据(jù)，如拥有不动产产权(quán)的居民越集中的区(qū)域，对公共产(chǎn)品(pǐn)的(de)需(xū)求也(yě)就(jiù)越多；不动产价值(zhí)较高的地方，对公共产品需求(qiú)的质量也就(jiù)越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体产(chǎn)权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的(de)免(miǎn)税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥(yōng)有(yǒu)的(de)其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 香港区号是多少