今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以(苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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