经济日报文章(zhāng)指出，一季(jì)度，房地产市(shì)场各方信(xìn)心加(jiā)快恢复，出现积极变化(huà)，交易活跃性(xìng)上升，多项指(zhǐ)标与去(qù)年(nián)四季度相(xiāng)比出现边际(jì)好转。这表明，稳经济(jì)大盘(pán)，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进(jìn)一步保传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些持(chí)房地产调控(kòng)政(zhèng)策的(de)稳定性和延续(xù)性，并因(yīn)城(chéng)施策继续优化相关举(jǔ)措。对于绝大(dà)多(duō)数(shù)城市而言，当前首要任务是企稳，把有些冷(lěng)的市场焐热。而对(duì)于一线等热点城(chéng)市而言，有关政策的调(diào)整(zhěng)则需谨慎决策，在有过热苗(miáo)头时政策需(xū)及时转向。

　　巩固房地产市场企(qǐ)稳回(huí)升(shēng)势头

　　一季度，房地(dì)产市场各方信(xìn)心加快恢复，出现积(jī)极(jí)变化(huà)，交易活跃(yuè)性上升，多项指标与去(qù)年四季度相比出现边(biān)际好转。这表明(míng)，稳(wěn)经济大盘，稳定房地产政策(cè)逐渐显效。因此，应进一(yī)步保(bǎo)持房地(dì)产调控政(zhèng)策(cè)的稳定性和延续性，并因(yīn)城施(shī)策继(jì)续优化相关(guān)举措。

　　历(lì)经一年多(duō)总(zǒng)体下行趋(qū)势后(hòu)，今年一季度，房地(dì)产市场迎(yíng)来可(kě)喜(xǐ)的企稳(wěn)回升势头(tóu)。也应该看(kàn)到，前期积压的购房需求较为(wèi)集中释放后(hòu)，最近一些城市成(chéng)交量出(chū)现小幅(fú)回落(luò)。市场小幅波动属正常现象，同(tóng)时(shí)也表明，房地(dì)产市场持续企(qǐ)稳的根基尚不牢固。因此，要以更有效(xiào)举措(cuò)巩固房地产市场企(qǐ)稳(wěn)回升势(shì)头(tóu)。

　　积极(jí)促(cù)进房地产市场企稳回升，是稳定宏观经济大盘的需要。房地(dì)产相关贷款占银行信(xìn)贷(dài)的40％，房地产相(xiāng)关(guān)收入占地(dì)方综合财力的50％，居(jū)民财富的(de)60％都用在住房上。一季度，房(fáng)地产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现积(jī)极变化，交易(yì)活跃性上升(shēng)，多项(xiàng)指标与去年四(sì)季度相比出现边际(jì)好转。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效(xiào)。因(yīn)此，应进一步(bù)保持房(fáng)地产调控政策的稳(wěn)定性和延续性，并因城施策(cè)继(jì)续优化相(xiāng)关举(jǔ)措。

　　市场信心恢复(fù)对市场企(qǐ)稳十分关键(jiàn)。近(jìn)期(qī)有些城市房地产交易(yì)量有所回落，应(yīng)视(shì)为需求集中释放(fàng)后的自然调(diào)整，市场修复过(guò)程中短期上下波动是(shì)正常现象，当前(qián)房地产市场整体仍处于温和复苏阶段。从长远看，基于(yú)我(wǒ)国(guó)人口流动(dòng)和住房改(gǎi)善(shàn)需求，市场潜(qián)力仍很大，应增强对房地产长期(qī)平稳健康(kāng)发(fā)展的(de)信心。

　　业内人士认为，在经济(jì)转为正常增长后应尽(jǐn)快(kuài)开展房(fáng)地(dì)产税(shuì)试点(diǎn)。近期，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，很多(duō)人将其视为房地产税征收开始的信号(hào)。并(bìng)就此担心，房地产(chǎn)税一旦征收(shōu)，持有房产(chǎn)的成本就会(huì)增加，如果持(chí)有(yǒu)人(rén)选择卖掉手(shǒu)中房(fáng)产(chǎn)，市(shì)场供(gōng)应量加大，房价有所下降(jiàng)，市场会走向低迷(mí)。应明确的(de)是，不动(dòng)产统一登记并不(bù)意味与(yǔ)房地产(chǎn)税(shuì)开始征(zhēng)收有必然(rán)联系。2022年(nián)3月，财政部曾表示(shì)，房地产税(shuì)改革试点依照全国人大常委会的授权进(jìn)行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方(fāng)面的(de)情况(kuàng)，今年(传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些nián)内不(bù)具备扩大房地产税(shuì)改(gǎi)革(gé)试点(diǎn)城市的条件。房地产税改革试(shì)点(diǎn)是(shì)否(fǒu)推进，仍须综合考虑各方面的情况(kuàng)。

　　下(xià)一步，将继续助力(lì)市场企稳回升。各(gè)地将进一步“因城施策”“一城(chéng)一策”，调(diào)整优化房地(dì)产调控措施。如(rú)广东潮(cháo)州市(shì)最近(jìn)明确，首次买一手住房，可提取(qǔ)公(gōng)积金支付首付(fù)款，此(cǐ)举能减轻(qīng)购房者筹(chóu)措资金的压力。河北承德市明确，三孩家(jiā)庭(tíng)首次申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，最高额度100万元，体(tǐ)现购(gòu)房政策对多孩家庭改善(shàn)性需(xū)求的支(zhī)持。一线城市的(de)房地产(chǎn)市场调(diào)控(kòng)政策一直备受关注。不(bù)久前，北(běi)京市明(míng)确(què)，“多子女(nǚ)家(jiā)庭和(hé)职住平衡家庭(tíng)购房支持政策按照‘一区一(yī)策’的方式由房山(shān)区(qū)试点”，这(zhè)表明(míng)政策持(chí)续重点关注刚需(xū)和改(gǎi)善性需求(qiú)，会对其他(tā)一线(xiàn)等热点城市提供参考借鉴。

　　当(dāng)前(qián)，房地(dì)产(chǎn)调(diào)控政策还有进一步细化的空间。保(bǎo)交楼对(duì)市(shì)场信心恢复仍十分重(zhòng)要，只有确保(bǎo)购房(fáng)人按时(shí)拿到所购(gòu)房屋，观(guān)望者才敢(gǎn)买房，各地还须继续扎实推进(jìn)保交楼。一些城市降低限购门槛、调整限购区域，对市场恢复起到了带动作用(yòng)，未来各地有望进一步优化限购举措(cuò)。金(jīn)融政策对房地产市(shì)场的作(zuò)用十分(fēn)明显，有观点认为“房地产短期(qī)看金融”。实(shí)际上，去年下半传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些年以(yǐ)来出台的“金融16条”以及“三箭齐发”等专门针对房地产市场的金融支持举措，均为今(jīn)年以来市场企稳复苏奠定了重要基(jī)础。金融政(zhèng)策仍将在供需(xū)两端发力(lì)，既更好满足房企合理融资需(xū)求，又支持刚(gāng)需和改善(shàn)性住房(fáng)需求(qiú)，更多城市可能通过下调房贷利率等举措降低购房者成本。

　　不过，房地产调控政策“既管冷又管(guǎn)热”，我们(men)期(qī)望的房地(dì)产市场复苏(sū)是防止(zhǐ)大起大落的复苏。对(duì)于绝大多数城市而言，当(dāng)前首要任(rèn)务是(shì)企稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热。而(ér)对于一线等热点城市(shì)而(ér)言(yán)，有关政策的(de)调整(zhěng)则需谨(jǐn)慎决策，在有过热苗头时政策需及时转向。不久前，广东深圳市出(chū)现(xiàn)“取消二手房指(zhǐ)导价(jià)”的传闻。深圳(zhèn)市二(èr)手房指导价举措已实施两(liǎng)年，主管部门对二手房源标注交易参考指导价(jià)，银(yín)行按照指导价确定购房贷款(kuǎn)额度(dù)，这项调控(kòng)措施(shī)对(duì)于(yú)深圳购房者“降杠(gāng)杆”，平抑市场过热(rè)状态起到了明显作用。传闻终(zhōng)归是传闻，目前(qián)，一度在二(èr)手房交(jiāo)易平(píng)台上看不到的二手房交易(yì)指导(dǎo)价又重新标注，也就是说，“二手房指(zhǐ)导(dǎo)价”政策仍在继续执行。一线等热(rè)点城市的政策(cè)调整需慎之又慎，一旦放松会不会让市场重(zhòng)回过(guò)热状态？需要(yào)政策(cè)制定者(zhě)根据市场情况细致衡(héng)量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些