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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 央企主题ETF将发售,中特估概念再迎“活水”,行情内部轮动分化,这些方向或可关注

  近日(rì),广发、招商、汇添富(fù)3家基金公司旗下的(de)中证(zhèng)国新央企(qǐ)股(gǔ)东回报(bào)ETF同(tóng)时公告,基(jī)金将于(yú)5月15日至19日(rì)正式发(fā)售,募集规模上限均(jūn)为(wèi)20亿(yì)元,合计募集上(shàng)限为60亿元。目前,作为时下热门主线的中特估行情持续发(fā)酵,市场也预期此次央企主题的ETF发售或将从情绪面和资(zī)金面助推中特估(gū)。

  国(guó)企年内涨幅(fú)居前,领涨板块方向(xiàng)一览

  复盘今年(nián)以(yǐ)来行情,中特(tè)估行情带(dài)动(dòng)央国企上市(shì)公(gōng)司价值(zhí)重估,同时(shí),其(qí)也(yě)催(cuī)化多个相(xiāng)关(guān)板块和个股迎来上(shàng)涨行情。截至(zhì)5月12日(rì)收盘,不计算年内(nèi)上市新(xīn)股,A股整体平均上涨近6.16%,中(zhōng2024年房价会继续下跌吗)位(wèi)数涨幅近2.39%,而国有企业个(gè)股平均上涨近9.61%(中位数涨幅近5.45%),非国有企业个股平(píng)均涨幅(fú)则近4.83%(中位数涨幅近(jìn)1.27%),其中,外(wài)资及合资企业(yè)仅(jǐn)上(shàng)涨近3.79%。

  分板块(申万一(yī)级)来看,年内(nèi)涨幅居前的国(guó)企股中,传媒(méi)、计算机、通信、家(jiā)用(yòng)电器、建筑装饰板块(kuài)个股(gǔ)均值涨幅相(xiāng)对(duì)居前,而基础(chǔ)化工、食品饮料、商贸零售、轻工制造、美容护理板块个股则表(biǎo)现不(bù)佳。若分细分板块(申万二级)统计(jì),平均涨幅居前的方(fāng)向为出版、影视院线(xiàn)、计算机设备、养殖业、数(shù)字(zì)媒(méi)体板块,而(ér)旅(lǚ)游零售、酒店餐饮、橡胶、能源金属、电池板块个(gè)股平(píng)均跌(diē)幅(fú)居前。

 

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注:分板块统(tǒng)计国企股年内涨跌(diē)幅均值(zhí)

  行情内部(bù)轮动分(fēn)化(huà),关(guān)注景气低估方(fāng)向

  随着中特(tè)估行情(qíng)发酵月余,部分高位人气股近期也有所调整,仅以本周(zhōu)(5月8日至(zhì)12日)行情统(tǒng)计,上海电影(yǐng)、新(xīn)华文轩、中铝国际等多股(gǔ)回调近20%。从(cóng)资金面来看,作为市场“聪明钱(qián)”的北向资金近两日(5月11日至12日)也(yě)一(yī)别此前连续(xù)6日(rì)加仓而(ér)减(jiǎn)持,不过,具体个(gè)股(gǔ)方面,仍有不少个股获(huò)逆市加仓,其中,中国中铁、中2024年房价会继续下跌吗国石化、片(piàn)仔(zǎi)癀、中国石油、设计总院(yuàn)本(běn)周累(lèi)计加(jiā)仓均在(zài)3亿元以上。

  山(shān)西证券近日研报指出,现有的“中特估”概念引发的估值(zhí)修复(fù)仍(réng)在(zài)演(yǎn)绎。短(duǎn)期行(xíng)情在热点题(tí)材上(shàng)体现出较高(gāo)的(de)赚钱效应。长期在国企改革的(de)深度价值(zhí)挖掘方面仍有较大(dà)增长空间。结合(hé)政策(cè)方向(xiàng)来看,未(wèi)来的投资机会(huì)主要(yào)围绕以下方向:

  1)资(zī)源整合型:关(guān2024年房价会继续下跌吗)注央(yāng)企战(zhàn)略性重组和专业(yè)化整(zhěng)合,以及(jí)存在优质资产注入上市平(píng)台或重组预期的板块和标的,如军工、交运等。

  2)基本面改善型:此前(qián)基本面较弱,但因行业景(jǐng)气、周期上行等原(yuán)因,近期(qī)有所改善,并有望持续向好,如建筑和船舶制造等。

  3)价值(zhí)重估型:此前估(gū)值(zhí)明(míng)显(xiǎn)偏(piān)低,但是受益业务(wù)预期与估(gū)值逻辑变(biàn)化(huà),催生重(zhòng)估(gū)行情,如公(gōng)共事(shì)业领域(yù)与三(sān)大(dà)通信(xìn)运营商等(děng)。重点(diǎn)关注(zhù)行(xíng)业:船舶、建筑、军(jūn)工、公共(gòng)事业(yè)、交运和通信(xìn)。

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