刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和(hé)实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水平(píng)稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散(sàn)在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和信(xìn)息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，开展不动产统一(yī)登记，首要的意义就在(zài)于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护不(bù)动产权利人的合法(fǎ)财(cái)产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部(bù)门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策制定和执行提供基(jī)础数据，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一(yī)登记，其最大的意(yì)义在于为现代国家(jiā)公(gōng)共(gòng)财政提供基础(chǔ)，这为我(wǒ)国(guó)未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国(guó)家的现代功能是提供(gōng)公(gōng)共服务，既包括医疗、教育、社会(huì)福利、社会(huì)服务、环境(jìng)保护等，也包(bāo)括市场和社(shè)会运(yùn)转(zhuǎn)需(xū)要的政策和制度(dù)。要提(tí)高公(gōng)共产品(pǐn)供(gōng)给的(de)有效性，不能(néng)靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过(guò)摸清底数，建立基(jī)础数据库和相应(yīng)的信息系统，以(yǐ)此来进行翔实(shí)的(de)核算(suàn)和统计，为公共产品供给(gěi)提供科学的(de)依据。

　　由于不(bù)动产(chǎn)不(bù)可(kě)移动，拥有不动产就意(yì)味着在(zài)某一区域居住(zhù)和生活，就(jiù)产生了对该区域(yù)公共服务的需求(qiú)。某一区域不动(dòng)产状况的基本情况(kuàng)就是公共(gòng)产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公(gōng)共产(chǎn)品的需求也就越多；不(bù)动产价值较高的地方(fāng)，对公共产品(pǐn)需求的质(zhì)量也(yě)就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不(bù)同产中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西权状况(kuàng)的(de)不动产（集体产权(quán)和(hé)个人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序(xù)的登记，中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西不动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收不(bù)动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基(jī)本不动(dòng)产需求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西