刚(gāng)刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议(yì)上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁(bān)发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发然资源主管部门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一(yī)登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动(dòng)产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记(jì)职(zhí)责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税(shuì)制改革奠定基(jī)础

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)，首要的意义就在(zài)于落(luò)实 《物权法》，保(bǎo)障不(bù)动产(chǎn)交易安(ān)全，保(bǎo)护(hù)不(bù)动产(chǎn)权(quán)利人的合法财(cái)产权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门之间的不动产碎片信息，摸(mō)清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和执行提供基础数据(jù)，提高政府治理(lǐ)效率和水平(píng)。开展不动(dòng)产(chǎn)统一登记，其最大的意义在于为(wèi)现(xiàn)代国家公共财政提(tí)供基础，这为我(wǒ)国未(wèi)来(lái)税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代(dài)功(gōng)能(néng)是提供公共服务(wù)，既包(bāo)括医疗、教(jiào)育(yù)、社(shè)会福利、社(shè)会服务、环(huán)境(jìng)保护等，也包括市场和社会运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意(yì第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发)决定，这样(yàng)会浪费(fèi)公共资源，而是需要通过摸清底数(shù)，建立基础数据(jù)库(kù)和(hé)相应的信息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算(suàn)和统计，为公(gōng)共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活(huó)，就(jiù)产生了对该区域(yù)公共(gòng)服务的需求。某(mǒu)一(yī)区域不动产状况的(de)基(jī)本(běn)情(qíng)况就是公(gōng)共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产产权的(de)居民(mín)越(yuè)集中的(de)区(qū)域，对公共产(chǎn)品(pǐn)的(de)需求(qiú)也(yě)就(jiù)越多；不动(dòng)产价值较高的地方，对公共(gòng)产品(pǐn)需求的质量也就越高；不同类型(xíng)不(bù)动(dòng)产（工业(yè)、商(shāng)业和(hé)住(zhù)宅），不同产权状况的不动产(chǎn)（集体产权和(hé)个人产权、租赁和购买产权等）对公共产(chǎn)品需求也有差异(yì)。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实(shí)施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的(de)原则，扣除(chú)基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发