金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二(èr)十大和(hé)中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国务(wù)院办(bàn)公厅关(guān)于(yú)进(jìn)一步盘活存书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么量资产扩大(dà)有效投资(zī)的(de)意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化(huà)发(fā)行(xíng)十(shí)二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收(shōu)费(fèi)公路两大类资产的(de)审(shěn)核(hé)和信(xìn)息(xī)披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟类(lèi)型资产的(de)推(tuī)荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推(tuī)动(dòng)REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范(fàn)化和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提(tí)高市场规范运(yùn)作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基础上，从(cóng)项目合(hé)规、历(lì)史运(yùn)营以及评估参(cān)数设(shè)置等多维度细(xì)化了两大(dà)类资产的审(shěn)核(hé)关注重点，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交(jiāo)易所持续(xù)完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台定期(qī)报告和临时公告披露指引，按照“成熟(shú)书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么一类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产审核(hé)及信息披露规(guī)则，建立健全透明(míng)和(hé)可(kě)预期的审核注册标(biāo)准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项(x书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么iàng)目运(yùn)营质量，进一步强化市(shì)场(chǎng)监(jiān)管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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