财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活(huó)跃度下(xià)降(jiàng)，导致房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企(qǐ)漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里以及(jí)部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预(yù)期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。<漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里/p>

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随(suí)着(zhe)各地(dì)政策的进(jìn)一步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市(shì)间(jiān)分(fēn)化行情延(yán)续(xù)，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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