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　　5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了上海，16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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