金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率较去(qù)年同期分(fēn)别(bié)回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多二线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷利(lì)率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态(tài)调整(zhěng)机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持(chí)不变，5月百城(chéng)整体首二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市(shì)首二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本较高。当前改善需(xū)求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释放。

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