今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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