金融界5月16日消息 国家(jiā)统计局数据显示，1—4月份，全国房地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万(wàn)平(píng)方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产(chǎn)开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房屋施工面积(jī)771271万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋(wū)新开工(gōng)面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工(gōng)面积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和(hé)待售情况(kuàng) 嗤笑的意思>

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售(shòu)面(miàn)积64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位(wèi)嗤笑的意思资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人(rén)按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气(qì)指数(shù)

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)（简称“国房景气指数”）为94.78。

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