今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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