今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固(gù叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜p>

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关于预(yù)收半年租金98000的(de)介绍到(dào)此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如(rú)果你还想了(le)解更多这(zhè)方面的(de)信息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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