过(guò)去(qù)辉煌(huáng)的千亿房企如今正(zhèng)在面临退市潮，这是一场史无前例(lì)的大撤(chè)退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低(dī)于(yú)1元(yuán)，其中(zhōng)超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两家曾(céng)经的(de)千(qiān)亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之(zhī)前(qián)高速扩(kuò)张的激进企业，在周期性(xìng)调整后面临着(zhe)过去(qù)的举(jǔ)债扩(kuò)张的后(hòu)果。

句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思 src="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/c272bea8e826001cd785c45319b52495.jpeg" alt="一场史无(wú)前例的大撤退，曾(céng)经风光无限的千亿房企正在排(pái)队退市(shì)，专家(jiā)：房地产企业中(zhōng)诞(dàn)生的中国首富没任何价值">

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将连(lián)续20个交易日低于1元(yuán)/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票存在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光(guāng)城发(fā)布公(gōng)告，公司股票收盘价连续13个交(jiāo)易日均低于1元/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根(gēn)据(jù)规定，该公司(sī)股(gǔ)票可能(néng)被深圳(zhèn)证券交易(yì)所终(zhōng)止(zhǐ)上市交(jiāo)易。因触及(jí)交易类强制退市情(qíng)形而终止(zhǐ)上市(shì)，公司股票不进入(rù)退(tuì)市整理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市，其股价连续20个交(jiāo)易日低于1元(yuán)。另外(wài)，ST中天(tiān)也因(yīn)同样(yàng)的原(yuán)因被要求强制(zhì)退(tuì)市并转到老三(sān)板。市场猜测下一个面临强制退市的房企可(kě)能是ST泰禾(hé)，截至发稿，其(qí)股价(jià)已连续超(chāo)过18个(gè)交易日低(dī)于1元。尽管该企业的大股东和(hé)管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在持续下跌，可(kě)能未能(néng)及时挽回局势(shì)。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在(zài)2023年开始(shǐ)在政策引导(dǎo)下缓慢复苏(sū)，但(dàn)整体仍面(miàn)临(lín)压力。许多(duō)上市房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏损的(de)局面(miàn)。今年(nián)前4个月，国(guó)有房企的发(fā)债量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量(liàng)大(dà)幅下(xià)降48％。销售方面(miàn)，房地产(chǎn)市场仍面临调整压力，购房者的置业情(qíng)绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的(de)同(tóng)时(shí)，房企发(fā)展(zhǎn)模式也在发(fā)生转变。过去的高周(zhōu)转模式(shì)，即快速拿地(dì)、开(kāi)发、回笼资金(jīn)的方式已经不再(zài)可行。政府(fǔ)出台了一系列限(xiàn)制措施(shī)，如三(sān)道红(hóng)线(xiàn)、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠(qú)道。许(xǔ)多房(fáng)企陷入(rù)了(le)债(zhài)务困境，不得不(bù)寻求债务展(zhǎn)期来延(yán)缓(huǎn)问(wèn)题的爆(bào)发。

　　有业(yè)内人士(shì)表示，退(tuì)市潮将(jiāng)加快房(fáng)企债(zhài)务重组的(de)进程，警示整(zhěng)个行业(yè)更加谨慎，并保护投资者和购(gòu)房者的利益(yì)。随(suí)着房地产行(xíng)业的加速出清(qīng)，房企基本盘(pán)有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调(diào)整后的房地产(chǎn)行业需要(yào)进(jìn)行整顿(dùn)和养护，以(yǐ)便迎(yíng)接新的发展阶段。在此之(zhī)前，可(kě)能(néng)会有更多房地(dì)产企业退市，最(zuì)终只剩(shèng)下头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中(zhōng)国人(rén)民大学(xué)原副(fù)校长、中国资本(běn)市场研(yán)究院院长吴晓求在某个房企会句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思(huì)议(yì)上表示：“我们(men)一(yī)个时(shí)期以来，我们把它(tā)（房地产）当作一种金融产(chǎn)品来投(tóu)资，所(suǒ)以严重破坏了房地产业的生态环(huán)境，也会严重(zhòng)地损害了(le)它的(de)信誉。所以一个时期以来(lái)，人们把很多问题的根源(yuán)都归结于(yú)它(tā)，以为把房地产业的问题解决了中国经济就没什么(me)问题。这是(shì)因为过(guò)去它的确(què)形象太差(chà)，我(wǒ)几乎没看到(dào)有一(yī)家房地产企业(yè)有什(shén)么美誉度，过去居(jū)然还有人干这个成了中国首富，这(zhè)个(gè)首(shǒu)富是没任(rèn)何价值(zhí)的。

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