今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等(dě2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天ng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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