今天(tiān)给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览(l24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电ǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经(jī24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电ng)营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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