5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县记者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口(2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发(fā)布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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