每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过(guò)去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案(àn)程序(xù)存(cún)在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也(yě)受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上一两套(tào)大户(hù)型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千(qiān)平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江(jiāng)集(jí)团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思(dù)是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担(dān)心有一(yī)天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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