每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东(dōng)大(dà)会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权(quán)争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许(xǔ)也受不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不(bù)留(liú)余地称(ch九龙司是哪里？ēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一(yī)次(cì)再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不(bù)积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地(dì)产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟九龙司是哪里？林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒(chǎo)作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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