金融界5月16日消息(xī) 国(guó)新办今日上午举行(xíng)4月份国民经济运(yùn)行(xíng)情况新闻发(fā)布会(huì)。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居(jū)民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大(dà)中城市(shì)商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期(qī)水平，如何评价房(fáng)地产市场表现(xiàn)？如何研判下一(yī)阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计(jì)局新闻(wén)发(fā)言人、国民(mín)经济综合统计司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现了(le)商品房交付困(kùn)难。为(wèi)了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部门按(àn)照党中央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷(dài)等相关政策(cè)，满足房地产企(qǐ)业合(hé)理(lǐ)融资需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效(xiào)果逐步显现(xiàn)。今年以来(lái)，房地(dì)产市场需求(qiú)较快释放，商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)有(yǒu)所(肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的suǒ)恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需(xū)求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份(fèn)加(jiā)快4.7个(gè)百分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区等房(fáng)地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大(dà)中城市住宅销售(shòu)价格，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨态(tài)势，其(qí)中(zhōng)一线城(chéng)市受购买力较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等因(yīn)素影响，房价走(zǒu)势整体上强于(yú)二三线(xiàn)城(chéng)市(shì)。新(xīn)建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售价格走势整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积(jī)压住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预期(qī)有所下调。

　　肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的从房企资(zī)金看，受到市(shì)场销(xiāo)售(shòu)改善(shàn)影响，房地产(chǎn)开发(fā)企业资金紧张状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求出现恢(huī)复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的力。下阶(jiē)段(duàn)，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场(chǎng)预期(qī)好转，房地产(chǎn)市场有望逐步企(qǐ)稳。

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