金融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较(jiào)去年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均(jūn)与(yǔ)上(shàng)月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降带(dài)动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政(zhèng)策动(dòn倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例g)态调整机制(zhì)下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差(chà)扩大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善需(xū)求是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议(yì)因城施策(cè)，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率，促进二套(tào)改善需求释(shì)放(fàng)。

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