今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了ht: 24px;'>大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预(yù)收半年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站(zhàn)。

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