财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(武警能打过特警吗an style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>武警能打过特警吗yī)起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额(é)环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér武警能打过特警吗)瑞研究(jiū)中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的(de)推(tuī)盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经济运(yùn)行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议(yì)为房地(dì)产市场定调，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着(zhe)各地政策的(de)进一步优化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行(xíng)情延(yán)续，热(rè)点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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