怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)？公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五十(shí)，也就是说员工(gōng)和(hé)单(dān)位各(gè)自承当(dāng)住(zhù)宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳(nà)的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金份额不得(dé)低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额(é)度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬(chó正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长u)总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住(zhù)宅(zhái)的；正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般(bān)需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利(lì)率由(yóu)中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金存(cún)款和(hé)借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商(shān正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长g)业借款比较(jiào)能够节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的(de)年(nián)的(de)公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每(měi)月173元少(shǎo)了(le)25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额(é)，相同的还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还(hái)款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年(nián)，一切的(de)本金和利息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款额度(dù)

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