金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)新(xīn)办(bàn)今日上午举(jǔ)行(xíng)4月份(fèn)国民经济运行情(qín吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢g)况新闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居民购房(fáng)需求在3月(yuè)集(jí)中释放后(hòu)，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如何评价房地产市(shì)场表现？如何研判(pàn)下(xià)一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经济(jì)综合统计司(sī)司长付(fù)凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重因素影响，房(fáng)地产(chǎn)市场整体上呈(chéng)现下行态势，一(yī)些地(dì)方出现了商品房交付困难。为了(le)保(bǎo)障(zhàng)民生，稳(wěn)定(dìng)房地产(chǎn)市场，各地(dì)区(qū)、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足(zú)房地产企业合理(lǐ)融资需求，加(jiā)大保交楼力度，效(xiào)果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求(qiú)较快(kuài)释放，商(shāng)品房销(xiāo)售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金(jīn)状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累的(de)需(xū吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢)求(qiú)释放，1-4月份，全(quán)国商(shāng)品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大(dà)中(zhōng)城市(shì)住宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受购(gòu)买力较强、需求相对(duì)稳定等因素影响，房价走势整体(tǐ)上强于二三线城(chéng)市。新(xīn)建商(shāng)品住(zhù)宅销售价格走势(shì)整体强(qiáng)于二(èr)手住宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢着前期积压住房(fáng)需求释放，部分城市市场(chǎng)热度(dù)有所下降、市场预期有所(suǒ)下调(diào)。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业到(dào)位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市场需求(qiú)出现恢(huī)复迹(jì)象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市(shì)场(chǎng)整体处(chù)于调整期(qī)，稳定(dìng)房(fáng)地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地(dì)产市场(chǎng)政策(cè)显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产(chǎn)市场有望逐(zhú)步(bù)企(qǐ)稳(wěn)。

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