林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管(guǎn)中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的(de)的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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