怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎1km等于多少米 1km是不是1公里样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和(hé)个(gè)人(rén)各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工(gōng)和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能(néng)够借款的额度首要(yào)有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的(de)借款额度不超(chā1km等于多少米 1km是不是1公里o)越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及(jí)其他契(qì)合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起1km等于多少米 1km是不是1公里借款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调(diào)整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和(hé)还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数(shù)万(wàn)元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积(jī)金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能(néng)够付(fù)出(chū)每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万(wàn)元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商业借(jiè)款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月归还的(de)，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息(xī)支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积金借款额(é)度

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