财(cái)联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其(qí)境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大债务约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内(nèi)房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比(bǐ)自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也(yě)进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企(酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的(de)动力(lì)不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和(hé)预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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