怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多(duō)少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位和(hé)个人(rén)各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳份(fèn)额各(gè)为(wèi)百分之五十，也就是(shì)说员(yuán)工和单位(wèi)各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年(nián)薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的(de)；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依(yī)照房(fáng)子(zi)价格乘借(jiè)款成(chéng)数(shù)的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核(hé)算我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行(xíng)调整后(hòu)发布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民(mín)银行下调(diào)了金融机(jī)构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数(shù)万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还(hái)款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的(de)公积(jī)金借款，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少了(le)25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的(de)还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第(dì)251个(gè)月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出(chū)比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借(jiè)款额度

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