刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域(yù)一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。

　　01妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释strong>全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群(qún)众和(hé)企业提供(gōng)各类登记(jì)服务(wù)，累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步(bù)提(tí)升，实(shí)现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地减环节(jié)、减材(cái)料(liào)、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实(shí)现不动产统一登(dēng)记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释究院研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正建立了不(bù)动产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局(jú)部到(dào)大(dà)市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全面(miàn)的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地(dì)产领(lǐng)域各类资源，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和利用等(děng)都(dōu)具有积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该(gāi)项政策是(shì)否是房产税或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动产(chǎn)税制(zhì)的(de)前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途(tú)径(jìng)。经过法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动产事实(shí)上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除(chú)基(jī)本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按(àn)章征税。

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