财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在(zài)此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板(bǎ纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌n)块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下(xià)降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的(de)数(shù)据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季度(dù)转正之后，增(zēng)幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极(jí)的推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在(zài)前(qián)期积压需(xū)求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认(rèn)为，一(yī)方面(miàn)经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优化(huà)调整(zhěng)及(jí)宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二(èr)季度全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延续，热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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