林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可(断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林(lín)地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的(de)，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理(děng)服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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