今天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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