刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努力(lì)，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动产统一登(dēng)记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企业提供各类古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自(zì)然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革(gé)任务(wù)。

　　02古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等ong>不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃进表示(shì)我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动(dòng)产登记制度(dù)。该(gāi)制度下(xià)，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了(le)系统全(quán)面的产权登(dēng)记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)各类(lèi)资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信息互通(tōng)和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全国(guó)房产信息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策(cè)是否是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政(zhèng)策研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施不动产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一(yī)途(tú)径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等