4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房(fáng)屋(wū为什么球星都觉得梅西是最佳)所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示(shì)，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实(shí)现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(c为什么球星都觉得梅西是最佳hǎn)登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地产(chǎn)税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了(le)出台(tái)的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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