金融界5月16日消(xiāo)息 国家统计局(jú)数据显示，1—4月(yuè)份，全(quán)国(guó)房(fáng)地产开(kāi)发投资(zī)35514亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计(jì)算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房(fáng)销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投(tóu)资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资(zī)35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径计(jì)算）；其(qí)中，住(zhù)宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业房(fáng)屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房(fáng)屋新开工(gōng)面(miàn)积(jī)31220万平(píng)方米，下(xià)降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅(zhái)竣工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销售和待(dài)售情况

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售面积37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万(wàn)平方米，同比(bǐ)增(zēng)长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位(wèi)资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外(wài)资(zī)12亿元(yuán)，下降69.6％；自(zì)筹资金(jīn)12965亿(yì)元，下降(jiàng)19.4％；定金及预(yù)收(shōu)款15925亿(yì)元(yuán)，增长4.0％；个(gè)人按揭(外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么jiē)贷(dài)款8222亿元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

　　四(sì)、房地产开(kāi)发景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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