今天(tiān)给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的(de)其他销售或(huò)其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估(gū)需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在(zài)坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用满足需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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