今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多(duō)这方面的(de)信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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