今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译理。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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