金融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国家(jiā)统计(jì)局(jú)数据显示，1—4月份，全国(guó)房(fáng)地(dì)产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开(kāi)发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

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　　1—4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业(yè)房(fáng)屋施(shī)工(gōng)面积(jī)771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅施工(gōng)面积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅新开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万(wàn)平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售(shòu)和待售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中(zhōng)住(zhù)宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万(wàn)平方米，同比(bǐ)增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开发企业到位(wèi)资金(jīn)45155亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指数(shù)

　　4月(yuè)份(fèn)，房地产开(kāi)发景(jǐng)气(qì)指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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