每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工(gōng)作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘紫菜是不是海鲜，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价(jià)超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留(liú)余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议(yì)其(qí)会以何(hé)种方式重返(fǎn)资紫菜是不是海鲜本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽(lì)家族(zú)的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年一季(jì)度(dù)的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了(le)“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶(è)化的话，公司甚至可能(néng)面临紫菜是不是海鲜退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能解释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么(me)底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的(de)标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业务(wù)不济的(de)公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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