今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮)应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮(yòng)的(de)发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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