今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng乔布斯为什么把苹果给库克)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公乔布斯为什么把苹果给库克司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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