5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子(zi)尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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