今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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