今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的>公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suà长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的n) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为(wè长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的i)在上市公司(sī)与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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