今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好le="预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?">预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产(ch晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好ǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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